Erwerb und Ausbau einer energieeffizienten Gewerbehalle
Begünstigter / Projektträger : Gebäudetechnik- & Sanitärbetrieb (Genf / Waadt)
Projektübersicht
Ein seit 15 Jahren etablierter Genfer Handwerksbetrieb für Klimatechnik und Gebäudeautomation stand vor einer Kündigung der bisherigen Mieträume. Zur Sicherung der Firmenzukunft finanzierte das Unternehmen den Kauf und den energieeffizienten Innenausbau einer 900 m² grossen Gewerbe- und Lagerhalle im Großraum Genf/Lausanne.
Ausgangslage & Finanzierungsbedarf
Kontinuierlich steigende Mietkosten im Raum Genf belasteten die Ertragskraft des Betriebs. Der Ankauf von Eigentum bot die ideale Lösung zur Stabilisierung der Fixkosten und zum Aufbau von Firmenvermögen. Benötigt wurden 620'000 CHF zur Deckung der Kaufanzahlung und der energetischen Sanierungsarbeiten.
Umgesetzte Finanzierungslösung
Maßgeschneiderte Gewerbe-Finanzierung mit 7 Jahren Laufzeit, basierend auf einer realistischen Bewertung des gewerblichen Sachwerts. Die Vorprüfung wurde in 48 Stunden abgeschlossen, sodass die Kaufoption fristgerecht wahrgenommen werden konnte.
Messbare Ergebnisse & Wirkung
• Vollständige Eigentumssicherung des Betriebsstandorts und dauerhafter Schutz vor Mieterhöhungen.
• Senkung der monatlichen Gebäude-Gesamtkosten um 22 % im Vergleich zur bisherigen Miete.
• Zentralisierung von Lager, Werkstatt und Verwaltung an einem logistisch optimalen Standort.
• Wertsteigerung des betrieblichen Anlagevermögens zur Stärkung der Bilanz.
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